类 型:写字楼(甲级)
地 址: 上海市闵行区莘建东路58弄2号
电 话: 18472191279
楼 层: 20层
电 梯:客梯数5部,货梯数1部
网 络:电信、联通、移动、其他
物业公司: 上海绿安物业
物业管理费: 16.0 元/㎡/月
日租金均价: 3.5-4.5 元/㎡·天
竣工年月:2008年4月
开发商:上海绿地集团
总建筑面积:45125.8平方米
标准层面积:1360平方米
标准层高:4.0米
停车位: 地上100个,地下426个
车位费:1000元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 80 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 9733 元/月 |
| 102 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 12410 元/月 |
| 170 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 20683 元/月 |
| 200 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 24333 元/月 |
| 250 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 30416 元/月 |
| 325 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 39541 元/月 |
| 368 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 44773 元/月 |
| 400 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 48666 元/月 |
| 549 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 66795 元/月 |
| 671 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 81638 元/月 |
| 766 平米 | 4.0 元/㎡·天 | 93196 元/月 |
项目位于上海广通路莘建路,近轨道交通1号线和5号线,毗邻闵行区政府,处在闵行核心区域;周边为居住密集区,目前还未形成商务氛围,商业主要是一些沿街社区商铺,以便利店、洗衣店、小餐饮等生活配套为主,是闵行首栋5A甲级写字楼。 项目总建筑面积近10万平方米,将建设为集准甲标准写字楼、复式LOFT创意办公楼、特色商业街等功能为一体的综合性大型商业地产项目,已打造为闵行区具有创新性、具有代表性、引领区域办公与商务潮流的地标性建筑群。 项目优先吸引科技型、创意类企业入驻,将形成以绿地科技岛为核心的新的科技、创意产业集聚区,有利于提升闵行科技型、创意类产业的集聚规模和层级,对相关上下游产业起到更大的辐射效应和带动作用,从而为闵行现代服务业的发展锦上添花。 项目本身的创新性主要体现在两个方面:一,在项目的规划设计上,通过材料构造变化及“品”形塔楼组合,造成强烈的动态视觉感受;商业裙房通过曲折的内街、放大的公共庭院和中心地带地下广场,营造出舒适、丰富以及极具能量的的空间效果;立面上采用了两种幕墙纹理,营造了良好的商业气氛;二,把多彩的商业办公生活与生态、环保与节能紧密地结合,品字形高层间设集中绿化广场,在商业裙房二楼建造了空中花园,采用了太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计。
周边信息
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